静かな林の中のオススメ物件です！！
- レインボーラインより少し入ったこちらの物件は日当たりも良く、人気エリアの土地となります。
- 適度な林に囲まれ、日当たりも良く、生活利便も良い場所なので、永住地としてもお勧めです。
- 敷地内を流れる小川を活かしたお庭造りは、他の物件にはない魅力があり、適度な流れがあるので、せせらぎも楽しめます。
- 春先には小鳥のさえずり、初夏には新緑、秋には木々の紅葉、冬には樹木の雪化粧と春夏秋冬の楽しみを味わってください。
甲斐小泉駅へ徒歩圏内の人気エリアの土地物件！
価格：459 万円 ／ エリア：大泉町 ／ 物件種別：土地売買 ／ 物件No.4040
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 分譲地内に流れる小川 |
 分譲地内に流れる小川 |
 接道状況 |
 公図 |
※掲載図面と現況が異なる場合には、現況を優先とさせていただきます。
【物件の概要】
| 所在地： | 山梨県北杜市大泉町谷戸 |
|---|---|
| 環 境： | 甲斐小泉駅へ徒歩で約13分（およそ1.0ｋｍ） 長坂I.Cへ車で約12分（およそ6.3ｋｍ） スーパーひまわりへ車で約6分（およそ2.4ｋｍ） |
【土地に関して】
| 土地権利： | 所有権 |
|---|---|
| 地 目： | 山林、原野 |
| 土地面積： | 509.00m2 （153.00坪） |
| 接 道： | A区画 公道 西側 南側 B区画 公道 南側 C区画 公道 南側 東側 D区画 公道 西側 北側 E区画 公道 北側 |
| 標 高： | およそ980m |
| その他： | 上水：公営水道（敷地内引込済み 別途加入負担金324,000円） 下水：合併浄化槽 電気：東京電力 ガス：PG |
【法令上の制限】
| 都市計画： | 区域外 |
|---|---|
| 用途地域： | 指定なし |
| 建ぺい率： | 40％ |
| 容積率： | 100％ |
| その他法令： | 北杜市まちづくり条例 北杜市景観形成条例 |
【補足事項】
取引態様 ： 仲介
仲介手数料 ： 213,516 円
A区画 510㎡（154坪）616万円 仲介手数料264,384円
B区画 509㎡（153坪）459万円 仲介手数料213,516円
C区画 505㎡（152坪）608万円 仲介手数料261,792円
D区画 559㎡（169坪）676万円 仲介手数料283,824円
E区画 557㎡（168坪）672万円 仲介手数料282,528円
